【详细规划&城市设计案例】成都市金牛区未来美好公园社区建设
1、详细规划包括控制性详细规划和修建性详细规划两种类型。控制性详细规划 它是以城市总体规划或分区规划为依据，确定建设地区的土地使用性质、使用强度、道路、工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划。控制性详细规划是城市、乡镇、村庄规划中确定不同用地的界限、适用范围、使用界限、控制要求、控制指标和规划设计准则的管理工作。
2、对规划进行公示后什么时候会动迁是没有规定的，一般情况下公示结束后没有异议的，就可以开展动迁工作。人民政府拟定征收方案后应报有关部门进行论证并予以公布，征求公众意见召开听证会修改方案，征求意见的期限不得少于30日。按照规定，城乡规划主管部门不得在城乡规划确定的建设用地范围以外作出规划许可。
3、【答案】：B 城市详细规划相对于城市总体规划来说，详细规划一般以本地区最终建设完成为目标，多数情况下没有设定明确目标年限。A项，我国城乡规划编制体系中，城市规划、镇规划划分为总体规划和详细规划。详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划。
4、旅游区修建性详细规划的主要内容：（1）综合现状与建设条件分析。（2）用地布局。（3）景观系统规划设计。（4）道路交通系统规划设计。（5）绿地系统规划设计。（6）旅游服务设施及附属设施系统规划设计。（7）工程管线系统规划设计。（8）竖向规划设计。（9）环境保护和环境卫生系统规划设计。
5、修建性详细规划是一种详细的规划与设计方法，主要关注于城市或特定区域内的土地开发、建设和设计细节。以下是关于修建性详细规划的具体解释：修建性详细规划是城市规划的重要组成部分之一。它主要针对具体地块，依据城市总体规划和区域发展需求，详细规划土地的使用性质、空间布局、建筑密度、景观环境等各个方面。
城市规划对房屋建设和建设用地的限制
任何单位和个人在使用土地或者进行建设时，均不得违反城市规划。必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。（二）城市规划对建设项目立项的要求 上报的设计任务书必须附有城市规划主管部门关于建设项目选址的意见。审批设计任务书时应当尊重选址意见书。
对于出让地块，规划部门会确定其位置、使用性质及规划控制指标，这些将作为土地使用权出让合同的一部分。建设单位在获得土地使用权后，可领取建设用地规划许可证。临时建设需申请相应的临时规划许可证，且使用期限和规模有严格限制，必须在规定期限内自行拆除。
在城市规划区内，禁止侵占保护区、公共设施用地，以及城市建设保留用地，进行改变地形地貌的活动需经过规划行政主管部门和相关主管机关的批准（保护城市公共资源，任何改变需获得官方许可。）。总的来说，成都市对建设用地管理严格且注重保护公共利益和环境资源。
资源限制因素 土地资源的有限性是制约房屋建设的重要因素。随着城市化进程的加速，土地资源的稀缺性日益凸显。为了保护耕地、生态用地等，政府会对房屋建设用地的审批进行严格把控，这也是限制房屋建设的一个原因。环境影响评估 房屋建设对环境的影响不可忽视。
城市建设用地被细分为不同类别，如居住用地、公共管理与公共服务用地、商业服务业设施用地、工业用地、物流仓储用地、道路与交通设施用地、公用设施用地、绿地与广场用地等。
福田区沙头街道文化创意园城市更新单元规划(草案)》的公示
项目位置：福田区沙头街道文化创意园城市更新单元位于新洲路和福强路交汇处西南角。拆除范围：该更新单元拆除用地面积为43456平方米，其中开发建设用地面积为25810平方米。
福田区沙头街道文化创意园城市更新单元规划（草案）现已公示。该更新单元位于新洲路和福强路交汇处西南角，拆除用地面积43456平方米，规划容积231320平方米，其中住宅154850平方米（含保障性住房54000平方米），商业、办公及旅馆业建筑64020平方米（含商业文化设施3210平方米），公共配套设施12450平方米。
福田区沙头街道车公庙片区连片改造升级城市更新单元位于深圳市福田区车公庙，北近香蜜湖片区，南靠下沙片区。更新单元拟拆除范围用地面积323425平方米，拟拆迁建筑面积4809666平方米。车公庙位于深圳市福田中心区，在深南大道与香蜜湖路立交桥西侧的深南大道中央绿化带下，沿深南大道东西向布设。
《福田区沙头街道车公庙片区连片改造升级城市更新单元规划》已经对外征求意见，明确了拆除和建设范围。建设内容明确：规划中包括建设1栋不超过360米的超高层建筑，以及33万平的住宅。将建设3所学校，并配备丰富的公共配套设施。
吉华街道秀峰工业城片区城市更新单元更新意愿公示，以及《2020年龙岗区城市更新单元计划》的多个批次公告，涉及金升厂、华侨新村片区等项目。光明区也发布了关于《光明区马田街道薯田埔旧屋村地块城市更新单元规划》的公告，以及宝安区关于石岩街道银宝山新城市更新单元规划的公告。
上沙村城市更新项目 更新项目具体位置 该项目位于福田区沙头街道福荣路上沙片区，该项目由上沙实业股份有限公司和市汇海置业有限公司共同实施，项目计划于2022年完成，投入资金88亿元。
城市规划的内容包括哪些方面
1、用地规划 城市的发展需要合理利用土地资源，用地规划是城市规划的基础内容。这包括住宅用地、商业用地、工业用地、交通用地、绿化用地等不同类型的土地利用规划。交通规划 交通是城市运行的动脉，城市规划中必不可少的部分就是交通规划。这包括道路布局、公共交通系统、交通流量分析以及交通设施配置等。
2、城市专项规划主要包括以下内容：土地利用规划：这是城市发展的基础，涉及城市各类用地的分配与布局，包括居住区、工业用地、交通用地、公共设施用地、绿地与休闲场所等土地使用规划。
3、城市规划的内容主要包括以下几个方面：土地利用规划：这是城市规划的基础，涉及城市土地的使用、分配和调整，决定不同区域的应用方式，并考虑土地开发与环境保护的平衡。
2025年襄阳市襄城区真武山街道檀溪社区6小组拆迁后建设什么项目?
1、根据当前襄阳市襄城区官方公开信息，襄水岸线修复生态提升项目（檀溪东真武山片区）范围明确，但尚未具体标注檀溪社区6小组在岸线范围内的精确点位。
2、目前很难确切知晓2025年襄阳市襄城区真武山街道檀溪社区6小组拆迁后具体建设什么项目。通常拆迁后的建设规划需依据当地政府的整体发展战略、城市规划布局以及相关政策来确定。
3、目前暂未获取到2025年襄阳市襄城区真武山街道檀溪社区6小组位于襄水岸线范围内的具体位置信息。 襄水岸线部分区域信息：襄水岸线修复生态提升项目（檀溪东真武山片区）工程在环城南路南侧，西起青龙庙路，东至青山桥路，全长约500米，占地约41000平方米。
4、目前难以明确2025年襄阳市襄城区真武山街道檀溪社区6小组城中村拆迁是否是配合襄水岸提升。要确定此拆迁是否配合襄水岸提升，需依据当地政府的相关规划和决策。政府会综合多方面因素制定拆迁计划，比如城市整体发展布局、项目的重要性及优先级等。
5、属于。襄阳市襄城区真武山街道檀溪社区六小组的房屋大多是简易房屋，需要征收的房屋达到2300户，在建设领域中属于棚户区的范围。棚户区是指简易房屋和棚厦房屋集中区，属于城市中缺少规划，导致宅院分布凌乱不齐、居住拥挤、无公共活动场地、采光通风差的房屋集中的地方。
成都十四五城市建设规划
1、成都市住建局发布消息称，《成都市“十四五”城市建设规划》机会清单正式发布，机会清单共60个项目，总投资约3721亿元，具体包含市政基础设施项目6个，城市有机更新项目21个，公共配套设施项目3个，轨道建设和TOD发展项目16个，住房保障项目6个，建筑业发展项目5个，村镇建设项目3个。
2、四川在国土空间规划中，已经划定了5个经济区域，并针对这些区域分别制定了“十四五”规划。这五大经济区分别是：成都经济区：以成都为核心，包括绵阳、遂宁、资阳、德阳、雅安、眉山、乐山等8个城市。这一经济区将打造四川高质量发展增长极，2020年8市的GDP为95万亿元，2025年的目标为4万亿元。
3、第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
4、成都万人城中村明确不拆，将进行有机更新。政策背景：根据《成都市“十四五”城市建设规划》，成都市政府已明确未来五年的城市更新策略，旨在通过更新改造老旧城区来提升城市品质，而非大规模拆迁。这一规划标志着大规模拆迁不再是成都城市发展的主流，有机更新模式将成为新的发展方向。
5、按照《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》，设定并努力实现2035年基本实现社会主义现代化的远景目标。十四五时期，站在新的历史起点上，我们将继承和发扬全面建成小康社会的精神，积极投身于全面建设社会主义现代化国家的伟大事业，为实现第二个百年奋斗目标而不懈努力。
